现在，一种新型的房地产虚拟现实技术正逐渐代替传统的营销方式，虚拟现实技术与设计理念相结合为开发商提供了一种新型的营销模式。应用虚拟现实技术，目标客户可以在虚拟现实演示系统中自由行走、任意观看，冲击力强，能使客户获得身临其境的真实感受，大大促进了合同签约的速度。

　　对开发商而言，虚拟现实可以让设计构思变成看得见的虚拟物体和环境，使设计和施工质量得到很大提高。据美国著名的不动产网站 www.realtor.com的数据显示，有虚拟现实技术展示的房产，比没有虚拟现实技术展示的房产，访问率增加40％，购房效果增加28.5％。

　　另外，开发商还可以在虚拟现实的技术中，任意截取图片或片段制作广告，大大降低了广告成本投入。

　　记者采访了解到，此前，滕州在线就已推出了滕州首个房地产虚拟现实产品，其中的多项技术在此领域中达到了国内领先水平，其中使用的核心引擎更是被微软、索尼、EA、THQ、育碧等国际知名公司用于程序开发。产品可直接被安装在电脑、IPAD、IPHONE等设备上进行使用，不久更可直接登录滕州在线房产频道进行在线浏览，真正实现足不出户看到或许要一年后才建成交付使用的小区、观赏到优美的小区环境设计、看到直观的社区形象、走进虚拟现实样板房，亲身感受未来居室空间的格局。很多陌生偏远的房产也可以通过虚拟看房得到全面满意的了解，同时免去了往返奔波。